1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比-4.0%
さいたま市桜区
43.1万円/㎡
前年比-11.2%
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ライオンズマンション西浦和第5
埼玉県さいたま市桜区田島二丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩7分
1990年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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1階 / 52.64㎡の場合
相場
2,088万円
39.7万円/㎡
1,339
1,839
2,338
2,837
AI査定結果
推定相場価格
2,088万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,839万円〜2,338万円
34.9万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション西浦和第5
2,280万円（43.3万円/㎡）/ 1階 / 52.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は38.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 2,280万円 | 43.3万円 | 1階 | 52.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/08 | 2,380万円 | 45.2万円 | 1階 | 52.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 1,680万円 | 31.9万円 | 1階 | 52.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/14 | 2,480万円 | 33.3万円 | 3階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は39.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | ライオンズマンション西浦和第5 さいたま市桜区田島二丁目 | 西浦和駅7分 | 2,280万円 | 43.3万円 | 52.64㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/08 | セントヒルズ浦和 さいたま市桜区大字下大久保 | 南与野駅48分 | 2,880万円 | 46.2万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/18 | 浦和上大久保ガーデンハウス さいたま市桜区大字上大久保 | 与野本町駅24分 | 1,680万円 | 33.4万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/27 | ラポート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 2,280万円 | 37.4万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/30 | ユッサ浦和 さいたま市桜区栄和五丁目 | 南与野駅24分 | 1,948万円 | 33.1万円 | 58.85㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/09 | ロイヤルステージ浦和 さいたま市桜区栄和六丁目 | 南与野駅29分 | 1,700万円 | 33.4万円 | 50.96㎡ | 3SDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/30 | アルス浦和埼大通り さいたま市桜区山久保一丁目 | 南与野駅9分 | 2,880万円 | 44.9万円 | 64.09㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/14 | 浦和プリンスハイツ さいたま市桜区町谷三丁目 | 南与野駅26分 | 2,480万円 | 37.8万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2024/01/22 | ライオンズマンション浦和ガーデン さいたま市桜区町谷一丁目 | 南与野駅16分 | 3,098万円 | 47.5万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ビューパレー浦和中島 さいたま市桜区中島一丁目 | 南与野駅13分 | 1,699万円 | 35.8万円 | 47.43㎡ | 2D | 2階 / 3階建 | 北西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/24 | ビューパレー浦和南元宿 さいたま市桜区南元宿二丁目 | 南与野駅10分 | 2,398万円 | 46.7万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 57戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%下落、さいたま市桜区では11.2%下落しています。